Il complesso edilizio che sorge nella zona di confine fra i territori dei Comuni di Como e di Grandate, nelle immediate adiacenze della stazione delle Ferrovie Nord Milano e a poche centinai di metri dell'imbocco dell'autostrada del Laghi, rappresenta la risposta, sul piano dell'organizzazione fisica, alle esigenze emerse negli ultimi anni nel settore del terziario legato alla produzione. Tre distinti corpi di fabbrica di tre piani fuori terra sono disposti al centro di un'ampia area a verde, con un inserimento gradevole in un ambiente che, a monte della linea ferroviaria, conserva caratteristiche di un qualche pregio.